SeaKorean
동네 순위 · 2026년 10월 기준

가성비 좋은 한인 동네 TOP 10

집은 초등학교 구역으로 고르니까 순위도 초등학교 구역 단위예요. 워싱턴 31개 학군의 구역 448곳을 집값, 학교, 한인 마트·출퇴근 거리, 집 연식, 치안으로 견줘 봤어요.

집값과 렌트 부담을 가장 크게 보고, 출퇴근·학교·한인 마트·치안·집 연식을 더한 순위예요.비중(%) 집값 부담 25 · 학교 15 · 출퇴근 15 · 렌트 부담 15 · 한인 마트 10 · 치안 10 · 한인 이웃 5 · 집 연식 5같은 점수는 공동 순위예요. 1~2점 차이는 사실상 같다고 보시면 돼요.

내 기준으로 순위 다시 매기기

집값 부담·학교·출퇴근처럼 중요하게 보는 게 다르면 직접 올리고 내려 보세요. 순위가 바로 바뀌어요.

  1. 공동1위75점

    마운트레이크테라스Brier 초등에드먼즈 학군 · 주민 약 8,000명

    • 집값 보통 $90만
    • 벨뷰 다운타운까지 26분
    • 렌트 2BR $2,280

    동네지도에서 구역 보기마운트레이크테라스 동네 리포트

  2. 공동1위75점

    쇼어라인Ridgecrest 초등쇼어라인 학군 · 주민 약 8,800명

    • 집값 보통 $70만
    • Amazon까지 18분
    • 부한마켓 에드먼즈까지 2.8마일

    아쉬운 점 · 집 지은 해 보통 1972년

    동네지도에서 구역 보기쇼어라인 동네 리포트

  3. 공동1위75점

    린우드Hazelwood 초등에드먼즈 학군 · 주민 약 8,500명

    • 집값 보통 $81만
    • 렌트 2BR $2,210
    • Amazon까지 26분

    동네지도에서 구역 보기린우드 동네 리포트

  1. 공동4쇼어라인 Meridian Park 초등집값 보통 $80만74
    • 집값 부담25%집값 보통 $80만
    • 렌트 부담15%렌트 2BR $2,580
    • 출퇴근15%Amazon까지 18분
    • 학교15%학업성취도 주 상위 초등 3% · 고등 7%
    • 한인 마트10%부한마켓 에드먼즈까지 2.6마일
    • 치안10%1,000명당 범죄 46건
    • 집 연식5%집 지은 해 보통 1978년
    • 한인 이웃5%근처 동네 한국계 2.8%

    동네지도에서 구역 보기쇼어라인 동네 리포트

  2. 공동4남시애틀 Maple 초등집값 보통 $76만74

    아쉬운 점 · 집 지은 해 보통 1958년

    • 집값 부담25%집값 보통 $76만
    • 렌트 부담15%렌트 2BR $2,240
    • 출퇴근15%Amazon까지 11분
    • 학교15%학업성취도 주 상위 초등 27% · 고등 40%
    • 한인 마트10%H마트 2nd & Pine까지 3.8마일
    • 치안10%1,000명당 범죄 32건
    • 집 연식5%집 지은 해 보통 1958년
    • 한인 이웃5%근처 동네 한국계 1.8%

    동네지도에서 구역 보기남시애틀 동네 리포트

  3. 6유니버시티플레이스 Chambers 초등집값 보통 $70만73

    아쉬운 점 · Amazon까지 60분

    • 집값 부담25%집값 보통 $70만
    • 렌트 부담15%렌트 2BR $1,880
    • 출퇴근15%Amazon까지 60분
    • 학교15%학업성취도 주 상위 초등 18% · 고등 11%
    • 한인 마트10%H마트 레이크우드까지 3.5마일
    • 치안10%1,000명당 범죄 21건
    • 집 연식5%집 지은 해 보통 1982년
    • 한인 이웃5%근처 동네 한국계 5.0%

    동네지도에서 구역 보기유니버시티플레이스 동네 리포트

  4. 공동7마운트레이크테라스 Terrace Park 초등집값 보통 $71만72

    아쉬운 점 · 집 지은 해 보통 1970년

    • 집값 부담25%집값 보통 $71만
    • 렌트 부담15%렌트 2BR $2,420
    • 출퇴근15%Amazon까지 22분
    • 학교15%학업성취도 주 상위 초등 32% · 고등 19%
    • 한인 마트10%부한마켓 에드먼즈까지 1.8마일
    • 치안10%1,000명당 범죄 52건 (시 전체 값)
    • 집 연식5%집 지은 해 보통 1970년
    • 한인 이웃5%근처 동네 한국계 2.3%

    동네지도에서 구역 보기마운트레이크테라스 동네 리포트

  5. 공동7마운트레이크테라스 Mountlake Terrace 초등집값 보통 $67만72
    • 집값 부담25%집값 보통 $67만
    • 렌트 부담15%렌트 2BR $2,420
    • 출퇴근15%Amazon까지 21분
    • 학교15%학업성취도 주 상위 초등 56% · 고등 19%
    • 한인 마트10%부한마켓 에드먼즈까지 1.4마일
    • 치안10%1,000명당 범죄 52건 (시 전체 값)
    • 집 연식5%집 지은 해 보통 1979년
    • 한인 이웃5%근처 동네 한국계 2.0%

    동네지도에서 구역 보기마운트레이크테라스 동네 리포트

  6. 9남시애틀 Dearborn Park International 학교집값 보통 $77만71

    아쉬운 점 · 집 지은 해 보통 1964년

    • 집값 부담25%집값 보통 $77만
    • 렌트 부담15%렌트 2BR $2,280
    • 출퇴근15%Amazon까지 12분
    • 학교15%학업성취도 주 상위 초등 28% · 고등 40%
    • 한인 마트10%H마트 2nd & Pine까지 4.8마일
    • 치안10%1,000명당 범죄 31건
    • 집 연식5%집 지은 해 보통 1964년
    • 한인 이웃5%근처 동네 한국계 1.4%

    동네지도에서 구역 보기남시애틀 동네 리포트

  7. 공동10쇼어라인 Parkwood 초등집값 보통 $76만70

    아쉬운 점 · 집 지은 해 보통 1974년

    • 집값 부담25%집값 보통 $76만
    • 렌트 부담15%렌트 2BR $2,580
    • 출퇴근15%Amazon까지 17분
    • 학교15%학업성취도 주 상위 초등 17% · 고등 7%
    • 한인 마트10%부한마켓 에드먼즈까지 3.7마일
    • 치안10%1,000명당 범죄 53건
    • 집 연식5%집 지은 해 보통 1974년
    • 한인 이웃5%근처 동네 한국계 2.3%

    동네지도에서 구역 보기쇼어라인 동네 리포트

공동 10위가 9곳 더 있어요. 아래 11~50위 목록 맨 위에 있어요.

1~3위 점수 자세히 보기

1위 마운트레이크테라스 Brier 초등

  • 집값 부담25%집값 보통 $90만
  • 렌트 부담15%렌트 2BR $2,280
  • 출퇴근15%벨뷰 다운타운까지 26분
  • 학교15%학업성취도 주 상위 초등 17% · 고등 19%
  • 한인 마트10%H마트 린우드까지 2.5마일
  • 치안10%1,000명당 범죄 12건 (시 전체 값)
  • 집 연식5%집 지은 해 보통 1985년
  • 한인 이웃5%근처 동네 한국계 2.9%

1위 쇼어라인 Ridgecrest 초등

  • 집값 부담25%집값 보통 $70만
  • 렌트 부담15%렌트 2BR $2,570
  • 출퇴근15%Amazon까지 18분
  • 학교15%학업성취도 주 상위 초등 35% · 고등 9%
  • 한인 마트10%부한마켓 에드먼즈까지 2.8마일
  • 치안10%1,000명당 범죄 27건
  • 집 연식5%집 지은 해 보통 1972년
  • 한인 이웃5%근처 동네 한국계 2.4%

1위 린우드 Hazelwood 초등

  • 집값 부담25%집값 보통 $81만
  • 렌트 부담15%렌트 2BR $2,210
  • 출퇴근15%Amazon까지 26분
  • 학교15%학업성취도 주 상위 초등 59% · 고등 21%
  • 한인 마트10%H마트 린우드까지 1.0마일
  • 치안10%구역별 범죄 자료 없음 · 중간으로 셈
  • 집 연식5%집 지은 해 보통 1991년
  • 한인 이웃5%근처 동네 한국계 3.5%
11~50위 보기 전체 448곳 중
  1. 10린우드 Odyssey 초등집값 보통 $62만70점
  2. 10에버렛 Fairmount 초등집값 보통 $61만70점
  3. 10쇼어라인 Briarcrest 초등집값 보통 $82만70점
  4. 10린우드 Cedar Valley 초등집값 보통 $68만70점
  5. 10보셀 Frank Love 초등집값 보통 $78만70점
  6. 10유니버시티플레이스 University Place 초등집값 보통 $67만70점
  7. 10유니버시티플레이스 Sunset 초등집값 보통 $73만70점
  8. 10유니버시티플레이스 Evergreen 초등집값 보통 $68만70점
  9. 10쇼어라인 Echo Lake 초등집값 보통 $83만70점
  10. 20린우드 Lynnwood 초등집값 보통 $79만69점
  11. 20마운트레이크테라스 Cedar Way 초등집값 보통 $83만69점
  12. 20오번 Gildo Rey 초등집값 보통 $56만69점
  13. 20에지우드·밀턴 Mountain View 초등집값 보통 $64만69점
  14. 20머킬티오 Picnic Point 초등집값 보통 $90만69점
  15. 20린우드 Oak Heights 초등집값 보통 $85만69점
  16. 26밀크릭 Woodside 초등집값 보통 $84만68점
  17. 26오번 Alpac 초등집값 보통 $55만68점
  18. 26렌튼 Kennydale 초등집값 보통 $80만68점
  19. 26린우드 Spruce 초등집값 보통 $83만68점
  20. 26북타코마 N.E. Tacoma 초등집값 보통 $55만68점
  21. 26오번 Ilalko 초등집값 보통 $61만68점
  22. 26보셀 Hilltop 초등벨뷰 다운타운까지 26분68점
  23. 26페더럴웨이 Nautilus K-8 학교집값 보통 $67만68점
  24. 26에드먼즈 Chase Lake 초등집값 보통 $83만68점
  25. 26오번 Lakeland Hills 초등집값 보통 $68만68점
  26. 26웨스트시애틀 Fairmount Park 초등집값 보통 $93만68점
  27. 26오번 Valhalla 초등집값 보통 $75만68점
  28. 26웨스트시애틀 West Seattle 초등집값 보통 $81만68점
  29. 39남시애틀 Beacon Hill International 학교집값 보통 $75만67점
  30. 39렌튼 Briarwood 초등집값 보통 $85만67점
  31. 39린우드 Lynndale 초등집값 보통 $77만67점
  32. 39오번 Lakeland 초등집값 보통 $68만67점
  33. 39린우드 Martha Lake 초등벨뷰 다운타운까지 28분67점
  34. 39린우드 Beverly 초등집값 보통 $84만67점
  35. 39페더럴웨이 Mirror Lake 초등집값 보통 $56만67점
  36. 39레이크우드 Idlewild 초등집값 보통 $60만67점
  37. 39페더럴웨이 Wildwood 초등집값 보통 $58만67점
  38. 39웨스트시애틀 Genesee Hill 초등Amazon까지 15분67점
  39. 39스패너웨이·파크랜드 Fruitland 초등집값 보통 $70만67점
  40. 39쇼어라인 Brookside 초등Amazon까지 21분67점

도시별 1위

TOP 10에 우리 도시가 없어도 괜찮아요. 도시마다 점수가 가장 높은 초등학교 구역이에요.

시애틀4개 도시남시애틀 Maple 초등 · 74점
  1. 남시애틀구역 15곳Maple 초등74점4위
  2. 웨스트시애틀구역 10곳Fairmount Park 초등68점26위
  3. 북시애틀구역 21곳James Baldwin 초등65점61위
  4. 시애틀 중심부구역 12곳Bailey Gatzert 초등57점248위
이스트사이드10개 도시뉴캐슬 Hazelwood 초등 · 61점
  1. 뉴캐슬구역 2곳Hazelwood 초등61점143위
  2. 커클랜드구역 10곳Henry David Thoreau 초등61점143위
  3. 레드먼드구역 14곳Norman Rockwell 초등60점163위
  4. 우딘빌구역 6곳Cottage Lake 초등59점184위
  5. 사마미시구역 11곳Christa McAuliffe 초등57점248위
  6. 벨뷰구역 15곳Cougar Ridge 초등57점248위
  7. 머서아일랜드구역 4곳Island Park 초등55점298위
  8. 듀발·카네이션구역 3곳Cherry Valley 초등55점298위
  9. 스노퀄미구역 6곳Opstad 초등53점345위
  10. 이사콰구역 6곳Issaquah Valley 초등51점381위
북쪽 · 스노호미시12개 도시마운트레이크테라스 Brier 초등 · 75점
  1. 마운트레이크테라스구역 4곳Brier 초등75점1위
  2. 쇼어라인구역 9곳Ridgecrest 초등75점1위
  3. 린우드구역 13곳Hazelwood 초등75점1위
  4. 에버렛구역 13곳Fairmount 초등70점10위
  5. 보셀구역 12곳Frank Love 초등70점10위
  6. 머킬티오구역 5곳Picnic Point 초등69점20위
  7. 밀크릭구역 13곳Woodside 초등68점26위
  8. 에드먼즈구역 5곳Chase Lake 초등68점26위
  9. 켄모어구역 2곳Arrowhead 초등63점81위
  10. 먼로구역 5곳Fryelands 초등60점163위
  11. 레이크스티븐스구역 7곳Stevens Creek 초등58점215위
  12. 스노호미시구역 6곳Emerson 초등56점277위
남쪽 킹 카운티10개 도시오번 Gildo Rey 초등 · 69점
  1. 오번구역 20곳Gildo Rey 초등69점20위
  2. 렌튼구역 19곳Kennydale 초등68점26위
  3. 페더럴웨이구역 16곳Nautilus K-8 학교68점26위
  4. 디모인구역 6곳Woodmont K-8 학교67점39위
  5. 켄트구역 24곳Lake Youngs 초등63점81위
  6. 버리언구역 8곳Mount View 초등62점109위
  7. 메이플밸리구역 6곳Lake Wilderness 초등62점109위
  8. 씨택구역 4곳Madrona 초등62점109위
  9. 코빙턴구역 4곳Crestwood 초등58점215위
  10. 터퀼라구역 3곳Tukwila 초등58점215위
타코마 · 피어스9개 도시유니버시티플레이스 Chambers 초등 · 73점
  1. 유니버시티플레이스구역 5곳Chambers 초등73점6위
  2. 에지우드·밀턴구역 4곳Mountain View 초등69점20위
  3. 북타코마구역 11곳N.E. Tacoma 초등68점26위
  4. 레이크우드구역 10곳Idlewild 초등67점39위
  5. 스패너웨이·파크랜드구역 16곳Fruitland 초등67점39위
  6. 그레이엄구역 11곳Katherine G. Johnson 초등65점61위
  7. 퓨알럽구역 19곳Maplewood 초등64점71위
  8. 타코마구역 23곳Helen Stafford 초등61점143위
  9. 보니레이크구역 10곳Crestwood 초등60점163위

순위 매긴 방법

  • 초등학교 배정구역 448곳을 하나하나 비교했어요. 학교는 그 구역 초등학교와, 그 아이들이 가는 고등학교의 학업성취도를 함께 봤어요.
  • 한인 이웃은 구역 하나의 숫자가 작아 흔들려서, 가까운 구역을 주민 4만 명이 될 때까지 묶은 비율을 썼어요.
  • 지표마다 448곳 중 몇 등인지를 0~100점으로 바꾸고, 기준별 비중으로 더했어요.
  • 집값·출퇴근·한인 마트는 등수가 아니라 실제 값으로 매겼어요(한인 마트 2마일 이하 만점·10마일 이상 0점, 출퇴근 15분 이하 만점·60분 이상 0점, 집값 부담 $70만 이하 만점·$150만 이상 0점). 살 여력이 안 되거나 너무 먼 동네는 학교가 좋아도 위로 오지 않게 했어요.
  • 깨끗한 동네를 바로 재는 자료는 없어서, 집들을 보통 몇 년도에 지었는지(집 연식)로 대신 봤어요.
  • 치안은 시애틀·벨뷰처럼 구역 안 사건을 센 곳도 있지만 많은 시는 시 전체 값 하나예요. 집값은 동네지도와 같은 구역 안 단독주택 실거래 중간값이고, 렌트는 ZIP 단위라 이웃 구역끼리 같을 수 있어요.
  • 비중은 위의 ‘내 기준으로 비중 바꾸기’에서 직접 바꿀 수 있어요. 바꾼 비중은 주소에 남아서, 그 링크를 나누면 같은 순위가 보여요.
  • 반올림한 점수가 같으면 공동 순위예요. 1~2점 차이는 사실상 같다고 보시면 돼요.
  • 배정구역은 바뀔 수 있어요. 집을 볼 땐 동네지도의 학군 공식 주소 조회로 꼭 확인하세요.
기준별 기본 비중(%)
지표종합아이 키우기시니어가성비
한인 이웃55–5
한인 마트15102010
한식당5–5–
한인 병원––20–
학교2030–15
학원–10––
치안10101510
출퇴근1510–15
집값 부담20201525
렌트 부담–––15
집 연식10555
평지––5–
버스––10–
응급실––5–

자료

  • 학업성취도: OSPI 2025-26 (워싱턴주 초등 1,166곳·고등 384곳 중 순위)
  • 치안: WASPC 2025 · 시애틀·벨뷰 등은 구역 안 사건, 그 밖의 시는 시 전체 값, 스노호미시 카운티 시 밖은 카운티 평균뿐이라 뺌
  • 집값: 구역 안 단독주택 실거래 중간값(카운티 감정평가국, 최근 1년), 거래가 없는 구역은 Zillow ZHVI 2026-08 ZIP 시세 · 렌트: HUD Small Area FMR FY2027 (ZIP 단위)
  • 집 연식: 미국 센서스 ACS 2020-24 집 지은 해 중간값
  • 한국계 이웃: 미국 센서스 ACS 2020-24 (혼혈 포함), 가까운 구역을 주민 40,000명까지 묶은 비율
  • 한인 마트·한식당·한인 병원: 구글 지도·한인 업소록 (2026년 9~10월)
  • 출퇴근: OpenStreetMap 막히지 않을 때 운전 시간 (Amazon 시애틀·MS 레드먼드·벨뷰 다운타운 중 가까운 곳)
  • 경사·버스·응급실: OSM 동네 길 + AWS 지형, 2026-09 버스 시간표

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